ライオンズマンションフェリス三田

  • 東京都港区芝五丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 11階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,980万円
103.0万円/㎡
相場
3,263万円
112.8万円/㎡
1,542
2,689
3,836
4,983
AI査定結果
推定相場価格
3,263万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,836万円
93.0万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンションフェリス三田
2,980万円（103.0万円/㎡）/ 8階 / 28.92㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,980万円103.0万円8階 28.92㎡ 1DK東
2024/11/201,790万円61.9万円3階 28.92㎡ 1R西
2024/10/241,890万円65.4万円3階 28.92㎡ 1R西
2024/09/251,980万円68.5万円3階 28.92㎡ 1R西
2024/07/172,180万円75.4万円3階 28.92㎡ 1R西
2023/11/264,500万円81.3万円7階 55.36㎡ 1LDK西
2023/10/185,300万円95.7万円7階 55.36㎡ 1LDK西
2023/10/036,500万円117.4万円7階 55.36㎡ 1LDK西
2023/07/242,100万円72.8万円7階 28.84㎡ 1R西
2023/07/182,650万円91.6万円5階 28.92㎡ 1R西
2023/07/162,480万円86.0万円7階 28.84㎡ 1R西
2023/07/042,750万円95.1万円5階 28.92㎡ 1R西
2022/03/242,490万円86.5万円9階 28.79㎡ 1DK西
2022/03/142,580万円89.6万円9階 28.79㎡ 1DK西
2022/02/202,690万円93.4万円9階 28.79㎡ 1DK西
2022/02/072,780万円96.6万円9階 28.79㎡ 1DK西
2022/01/152,880万円100.0万円9階 28.79㎡ 1DK南西
2021/10/252,980万円103.5万円9階 28.79㎡ 1DK西
2021/04/031,980万円68.5万円9階 28.92㎡ 1DK西
2021/04/022,080万円71.9万円9階 28.92㎡ 1DK西
2021/03/281,870万円66.0万円9階 28.35㎡ 1LDK東
2020/11/201,900万円65.7万円9階 28.92㎡ 1K東
2020/06/031,980万円68.5万円5階 28.92㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は99.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ライオンズマンションフェリス三田
港区芝五丁目
三田駅4分 2,980万円103.0万円28.92㎡1DK8階 / 11階建 東1979年89戸SRC
2025/02/06藤和芝コープ
港区芝五丁目
三田駅2分 2,780万円110.2万円25.23㎡1R2階 / 9階建 北1983年69戸SRC
2024/07/12トーア三田ガーデン
港区三田三丁目
田町駅5分 2,380万円94.8万円25.11㎡1K3階 / 13階建 東1982年54戸SRC
2025/01/27マートルコート三田
港区三田三丁目
三田駅5分 2,950万円119.9万円24.61㎡1R5階 / 11階建 北1984年64戸SRC
2024/07/10藤和三田コープII
港区三田三丁目
三田駅4分 2,680万円79.7万円33.63㎡1R2階 / 14階建 西1983年73戸SRC
2025/03/27ローレル三田
港区三田二丁目
三田駅5分 2,980万円96.7万円30.83㎡1R9階 / 12階建 -1978年67戸SRC
2024/09/10三田慶応ビジデンス
港区三田二丁目
三田駅5分 2,280万円77.9万円29.25㎡1R10階 / 12階建 東1978年45戸SRC
2023/06/08グランドメゾン三田
港区芝五丁目
三田駅2分 3,580万円125.6万円28.5㎡1R3階 / 12階建 -1982年67戸SRC
2025/04/12ハイベール三田
港区芝五丁目
三田駅2分 3,080万円115.3万円26.71㎡1DK6階 / 6階建 北西1980年43戸RC
2020/11/20田町サンハイツ
港区芝浦三丁目
田町駅5分 1,850万円79.1万円23.4㎡1R6階 / 10階建 南東1976年76戸SRC
2024/07/01ハイライフ三田
港区三田三丁目
泉岳寺駅5分 2,900万円91.0万円31.88㎡1R8階 / 11階建 南西1979年79戸SRC
2021/01/14ロイヤルハイツ三田
港区三田三丁目
泉岳寺駅5分 3,280万円92.9万円35.29㎡1LDK5階 / 7階建 北西1977年40戸RC
2025/04/26ハイライフ第2三田
港区三田三丁目
泉岳寺駅5分 1,880万円86.7万円21.69㎡1K7階 / 11階建 南東1980年40戸SRC
2024/05/25エスパース田町
港区芝浦三丁目
田町駅4分 2,480万円107.3万円23.11㎡1K5階 / 11階建 南東1977年58戸SRC
2025/05/27東京ベイサイド
港区芝浦四丁目
田町駅8分 2,550万円102.2万円24.96㎡1DK5階 / 9階建 -1980年81戸SRC
2025/01/08田町ダイヤハイツ
港区芝浦四丁目
田町駅9分 2,899万円107.6万円26.95㎡1LDK6階 / 7階建 南東1977年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、港区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は港区の平均と比較して6.4%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積18.92㎡〜38.92㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.2%
港区
110.1万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンションフェリス三田
所在地東京都港区芝五丁目
交通都営三田線三田駅徒歩4分
築年月1979年
階数11階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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